Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter

Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter

Wann macht es Sinn, für eine Immobilienwertermittlung einen Immobiliengutachter zu beauftragen?

Für eine Immobilienbewertung bzw. ein Immobiliengutachten kann es unterschiedliche Anlässe geben. So können z. B. ein Verkehrswertgutachten, ein Kurzgutachten oder ein Beleihungswertgutachten eine Immobilienbewertung durch einen Immobiliengutachter notwendig machen.

Unsere Immobiliengutachter für die Region Ostfriesland betreuen Sie optimal und bieten Ihnen das passende Immobiliengutachten für Ihren individuellen Bedarf bei der Bewertung von Immobilien an.

Immobilienbewertung beim Verkehrswertgutachten

Immobilienbewertung beim VerkehrswertgutachtenFalls eine Immobilie oder ein Grundstück Bestandteil einer Erbschaft oder Schenkung ist, bittet das Finanzamt die Erben und Beschenkten über die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer zur Kasse. Dabei richtet sich die Höhe der zu zahlenden Steuer nach dem Verkehrswert (Marktwert) der übertragenen Immobilie oder Grundstücks. Die Wertermittlung wird vom Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens vorgenommen. Häufig ist der so pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert deutlich höher als der tatsächliche Immobilienwert. Die fällige Steuer und damit auch die Belastung für Sie fällt höher aus als es notwendig wäre.

Geben Sie sich mit der Bewertung des Finanzamtes nicht zufrieden! Wir berechnen für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Folgende Anlässe können ein Verkehrswertgutachten zwingend notwendig machen. Die ist immer dann der Fall, wenn die Immobiliengutachten den Anforderungen des § 194 Baugesetzbuches erfüllen muss:

  • Rechtliche Auseinandersetzung vor Gericht
  • Wertermittlung im Falle einer Erbschaft
  • Erzwungene Vermögensaufteilung
  • Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung für steuerliche Zwecke
  • Wertermittlung für Bilanzierungszwecke

Immobilienbewertung beim Kurzgutachten

Immobilienbewertung beim KurzgutachtenSie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grunstück kaufen oder verkaufen und brauchen ein Immobiliengutachten? Unser Kurzgutachten ist für Sie die richtige Dienstleistung für eine kostengünstige Bewertung Ihrer Immobilie.

Beim Kurzgutachten konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten beim Immobiliengutachten auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen. Dadurch erhalten Sie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Dabei enthält unser Kurzgutachten alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen. Ihr Vorteil: mit geringen Kosten können Sie Ihr Haus bzw. Immobilie schriftlich bewerten lassen und stärken so Ihre Verhandlungsposition!

Immobilienbewertung bei einer Kaufberatung oder Verkaufsberatung

Immobilienbewertung beim HauskaufWenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, ist es wichtig, unnötige Risiken zu vermeiden und unangenehme Überraschungen vorzubeugen. Bei unserer Kaufberatung besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das Objekt, prüfen die Bausubstanz und geben Ihnen eine ausführliche Vor-Ort-Beratung. Und das alles für einen günstigen Pauschalpreis.

Auch als Verkäufer einer Immobilie können Sie von unseren Beratungsleistungen profitieren. Als unabhängige Gutachter unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Immobilienbewertung beim Beleihungswertgutachten

Immobilienbewertung beim BeleihungswertgutachtenFalls Immobilien als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen sollen, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Unsere Bausachverständige erstellen für Sie ein Beleihungswertgutachten, welches Sie Banken und Kreditinstituten vorlegen können.

Leistungsüberblick unserer Immobiliengutachter in Ostfriesland

 
Unsere DienstleistungWann brauche ich das?Details
Beleihungswertgutachten
  • Wenn Ihre Immobilie als Sicherheit für ein Kredit oder Darlehen dienen soll
Kaufberatung
  • Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten und eine Immobilienkaufberatung benötigen
Kurzgutachten
  • Wenn Sie beim Kauf oder Verkauf schnell und günstig ein schriftliches Immobiliengutachten benötigen
Verkaufsberatung
  • Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten und Beratung benötigen
Verkehrswertgutachten
  • Wenn Sie eine ausführliche Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf benötigen
  • Wenn Sie eine Immobilienbewertung aufgrund einer Erbschaft, Schenkung, Trennung oder Scheidung benötigen
  • Wenn Sie eine Immobilienbewertung für Bilanzierungszwecke benötigen

Ihr Immobiliengutachter Team für die Region Ostfriesland hilft gerne weiter

Sie sind sich nicht sicher, welche Bewertung Sie für Ihren konkreten Fall brauchen? Kein Problem. Gerne steht Ihnen unsere Immobiliengutachter für die Region Ostfriesland rund um das Thema Immobilienbewertung, Immobiliengutachten und Immobilienkaufberatung zur Seite. Einfach kostenlos und unverbindlich unsere Immobiliengutachter fragen!

28. Okt. 2016

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